Asbestattest Lebbeke
Uw asbestattest in Lebbeke
U woont in Lebbeke en u gaat uw woning verkopen of verhuren? Dan weet u waarschijnlijk al dat u sinds 23 november 2022 bij de overdracht moet beschikken over een geldig asbestattest. Het asbestattest geeft duidelijk weer of er asbesthoudende materialen in uw pand zijn verwerkt en ook waar die zich bevinden.
Tevens krijgt u in het rapport van de asbestinventarisatie voorstellen welke maatregelen u kunt nemen om het risico op vrijkomen van asbestvezels te voorkomen.
Verbo Advies is de juiste partner om dit attest voor u op te stellen: na akkoord met ons voorstel, komt onze asbestdeskundige naar u toe in Lebbeke om de woning grondig te inspecteren op de aanwezigheid van asbest. Als er iets wordt vastgesteld, wordt nauwkeurig in het asbestattest beschreven welke materialen gevonden werden, waar ze zich bevinden en ook een aanbeveling gegeven wat u of uw koper kan doen om het asbest veilig te (laten) verwijderen of andere maatregelen te nemen.
Verbo Advies is gecertificeerd voor het opmaken voor het asbestattest van uw woning te Lebbeke. Dankzij onze professionele en flexibele aanpak regelen we dit voor u op een vlotte manier. We komen bij u langs wanneer het u uitkomt. Geen gedoe, geen zorgen. Zorg dat u er op tijd bij bent en voorkom vertragingen in uw verkoop- of verhuurproces.
Door te kiezen voor Verbo Advies als erkend asbestdeskundige, bent u verzekerd van een snelle, professionele service met een vlotte, persoonlijke aanpak. Contacteer ons vandaag nog en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen!
Wij verzorgen uw asbestattest voor:
• appartementen
• garages
• woningen
• handelszaken
• commerciële panden
• industriële panden
• na renovatie
Niet alleen bij verkoop is het asbestattest verplicht. Ook bij verhuur dient de verhuurder een asbestattest te laten opstellen en een kopie te overhandigen aan de huurder. Wist u trouwens dat een verkoops- of huurovereenkomst nietig kan verklaard worden indien u niet beschikt over het juiste attest? Het is daarom belangrijk dat u dit tijdig laat opstellen door een betrouwbare asbestdeskundige.
​
​
​
​
Asbestattest ook belangrijk bij verbouwing
Uw woning in Lebbeke is u dierbaar. En uw eigen gezondheid ongetwijfeld ook. Als u van plan bent de woning te verbouwen, dan wilt u niet voor verrassingen komen te staan. Daarom kunnen wij u ook aanbieden om, door middel van wat men noemt ‘destructieve asbestinventarisatie’, ook de verborgen toepassingen voor u op te sporen. Dit vergt een specifieke aanpak, die Verbo Advies met u kan bespreken vooraleer u tot actie overgaat.
Correcte tarieven - snel een offerte – snel een afspraak
U wilt voor uw woning in Lebbeke een asbestattest laten opstellen? Dan bent u bij Verbo Advies aan het juiste adres. Wij zijn gecertificeerd en werken met de nodige nauwkeurigheid. Hierdoor verzekeren wij u van een accurate asbestinventarisatie.
​
Voor u als verkoper is het asbestattest een extra kost. We begrijpen dat u deze kost wilt beperken en daarom bieden we u een scherp en correct tarief aan. Wij leveren al een asbestattest af vanaf 275 €. Veel hangt echter af van de grootte van de woning, het aantal bijgebouwen, het bouwjaar, enzovoort. Op onze pagina met tarieven vindt u de meeste tarieven terug. Zo heeft u direct al een idee van de prijs. Valt uw woning in Lebbeke niet onder de vermelde categorieën, of heeft u nog vragen? Neem dan contact met ons op om te weten wat het tarief is dat geldt voor uw specifieke situatie.
Vraag uw offerte aan en in overleg met u plannen wij binnen de 24 uur een afspraak in. Wij komen vervolgens bij u langs om de inspectie ter plaatse uit te voeren en nadien het asbestattest op te maken.
​
Professioneel en vlot een asbestattest verkrijgen
Voor uw woning in Lebbeke wilt u uiteraard een accuraat en betrouwbaar asbestattest laten opstellen. Daarom is Verbo Advies voor u de juiste partner. Omdat u snel uitsluitsel wilt hebben over eventuele aanwezigheid van asbesthoudende materialen, kunnen wij u een vlotte service aanbieden.
Binnen 24 uur kunnen we voor u de juiste prijs aanbieden en binnen diezelfde tijd ook een afspraak maken voor de asbestinventarisatie van uw woning in Lebbeke. Op het tijdstip van afspraak, voert onze asbestexpert een grondige inventarisatie ter plekke uit. Hierna gaat hij onmiddellijk aan de slag, om de vaststellingen te rapporteren in het asbestattest. U kunt dit binnen één werkweek in uw mailbox verwachten, zodat u geen onnodige vertraging oploopt in uw verkoopproces.
​
​
​
​
Zekerheid
Het asbestattest voor uw woning in Lebbeke is niet zomaar een papiertje. U wilt dat dit op een betrouwbare manier is opgesteld en voldoet aan alle normen. Zo hebben u én de koper of huurder van uw woning of appartement voldoende zekerheid.
Verbo Advies neemt dit ook heel serieus. Onze asbestdeskundige heeft het noodzakelijke opleidingstraject met glans doorlopen en we zijn gecertificeerd voor het uitvoeren van een asbestinventarisatie en het correct en tijdig rapporteren in de OVAM database. Alle asbestattesten worden opgesteld volgens het protocol van OVAM. Op deze wijze verzekeren wij u dat u de juiste informatie krijgt, zodat de verkoop van uw woning in Lebbeke geen vertraging oploopt.
Wettelijk kader
Verkoopt of verhuurt u een woning in Lebbeke, gebouwd voor het jaar 2001? Dan is in Vlaanderen een asbestattest verplicht vanaf 23 november 2022. Dit attest bevat informatie over asbest in de woning en toetst of de woning asbestveilig is. Door asbest in slechte staat op te sporen en te verwijderen wil men Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig maken. Zo zijn de koper en verkoper duidelijk geïnformeerd. Da’s best een opluchting, toch?
Bij verhuur dient de verhuurder een asbestattest te laten opstellen en een kopie te overhandigen aan de huurder. Wist u trouwens dat een verkoops- of huurovereenkomst nietig kan verklaard worden indien u niet beschikt over het juiste attest? Het is daarom belangrijk dat u dit tijdig laat opstellen door een betrouwbare asbestdeskundige.
Enkel gecertifieerde asbestdeskundigen die een opleiding hebben genoten en geslaagd zijn voor hun theoretische en praktische examen kunnen een asbestattest afleveren. Verbo Advies is daarom uw juiste partner. De expert zal uw woning in Lebbeke grondig inspecteren en de bevindingen van het onderzoek rapporteren in het asbestattest.
Een asbestattest is het resultaat van een Asbestonderzoek van een woning of appartement, opgemaakt volgens het inspectieprotocol van OVAM. Op basis van deze inventarisatie levert de asbestdeskundige een asbestattest af, uitgereikt door OVAM. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw welke materialen of delen van het gebouw asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en geeft advies over hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden. Wanneer de asbesthoudende materialen verwijderd moeten worden, omdat ze een gevaar vormen voor de gezondheid, staat er ook een adviestermijn vermeld.
Het attest heeft slechts een adviserende rol, u of de koper zijn voorlopig tot niets verplicht. Maar het is natuurlijk in uw belang om hier op de juiste manier mee om te gaan.
​
​
​
​
​